Est-a-Tet

Est-a-Tet подготовил обзор новостроек в радиусе до 5 км от самых крупных московских стадионов

Специалисты Est-a-Tet выяснили, что рядом с 6 крупнейшими стадионами в столице — «Открытие Арена», «Лужники», «Динамо», ЦСКА «Песчаное», «Локомотив» и «Торпедо» возводится порядка 15 проектов в разных ценовых сегментах.

<blockquote>«В составе стадионов, как правило, функционируют спортивные секции, в том числе и детские, есть спортивные залы, бассейны, специализированные площадки, например, для игры в баскетбол, что является привлекательным для покупателей. Конечно, для будущих жильцов такое соседство — это приятный бонус, позволяющий повысить качество жизни в проекте. Также спортивный центр или стадион являются точкой притяжения и для других объектов инфраструктуры — образовательных учреждений, кафе, магазинов, зон отдыха с пешеходными аллеями. Это делается еще одним конкурентным преимуществом, интересной «фишкой», когда более сильный бренд самого стадиона используется для удачного позиционирования проекта как в случае стадиона «Открытие Арена» и проекта «Город на реке Тушино-2018», — комментирует Владимир Богданюк, руководитель Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet. </blockquote><p><strong>1. Стадион &amp;laquo;Открытие Арена&amp;raquo; (стадион ФК &amp;laquo;Спартак&amp;raquo;): &amp;laquo;Город на реке Тушино 2018&amp;raquo;, Loft River и ЖК &amp;laquo;На Циолковского&amp;raquo;</strong></p> <p>Рядом с новым стадионом &amp;laquo;Спартак&amp;raquo;, расположенным в районе Покровское-Стрешнево, реализуется два проекта бизнес-класса клубная резиденция Loft River и жилой комплекс &amp;laquo;На Циолковского&amp;raquo;, а также масштабный проект &amp;laquo;Город на реке Тушино 2018&amp;raquo;, в котором на данный момент представлены корпуса комфорт-класса. Стоимость квартир в проекте &amp;laquo;Город на реке Тушино 2018&amp;raquo; начинается от <strong>6,9 млн рублей</strong>за квартиру площадью 40,8 кв. м. &amp;laquo;Город на реке Тушино-2018</p> <p>Loft River это уже завершенный проект реконструкции с лофтами, стоимость которых начинается от <strong>7,9 млн рублей</strong> за объект площадью 43,1 кв. м. В уже сданном жилом комплексе &amp;laquo;На Циолковского&amp;raquo; минимальная стоимость квартиры площадью 43,7 кв. м составляет <strong>9,9 млн рублей</strong>.</p> <p><strong>2. Стадион &amp;laquo;Лужники&amp;raquo;: ЖК &amp;laquo;Садовые Кварталы&amp;raquo; и Knightsbridge Private Park</strong></p> <p>Рядом со стадионом &amp;laquo;Лужники&amp;raquo; в Хамовниках на первичном рынке представлено два элитных проекта ЖК &amp;laquo;Садовые Кварталы&amp;raquo; и жилой квартал Knightsbridge Private Park. Стоимость квартир в &amp;laquo;Садовых Кварталах&amp;raquo; начинается от <strong>26,2 млн рублей</strong> за квартиру площадью 67,2 кв. м во 2-ой очереди строительства, завершение которой запланировано на 3-й квартал 2017 года. Минимальная стоимость квартир в сданном проекте Knightsbridge Private Park начинается от <strong>264,4 млн рублей</strong> за квартиру площадью 171,7 кв. м.</p> <p><strong>3. Центральный стадион &amp;laquo;Динамо&amp;raquo;: городской квартал &amp;laquo;ВТБ Арена Парк&amp;raquo;, апарт-комплекс Art Residence и МФК &amp;laquo;Искра-парк&amp;raquo;</strong></p> <p>Рядом с закрытым на реконструкцию Центральным стадионом &amp;laquo;Динамо&amp;raquo; в районе Аэропорт возводится три проекта бизнес-класса с апартаментами городской квартал &amp;laquo;ВТБ Арена Парк&amp;raquo;, дизайнерский апарт-комплекс Art Residence и апарт-комплекс &amp;laquo;Искра парк&amp;raquo;. В &amp;laquo;ВТБ Арена Парк&amp;raquo; стоимость апартаментов начинается от <strong>10,9 млн рублей</strong> за объект площадью 49,4 кв. м. Завершение строительства проекта запланировано на конец 2018 года. В проекте реконструкции Art Residence представлены дизайнерские лофты, минимальная стоимость которых составляет <strong>11,8 млн рублей</strong> за объект площадью 38,2 кв. м. Завершение реконструкции запланировано на конец 2015 года. В МФК &amp;laquo;Искра парк&amp;raquo; стоимость апартаментов начинается от <strong>9 млн рублей</strong> за 40 кв. м, завершение строительства запланировано на II квартал 2018 года. Стоит отметить, что недалеко от этих проектов находится еще один крупный спортивный объект <strong>Ипподром на Беговой улице</strong>.</p> <p><strong>4. Стадион ЦСКА &amp;laquo;Песчаное&amp;raquo; им. Г. Федотова: МФК &amp;laquo;Лайнер&amp;raquo; и ЖК &amp;laquo;Лица&amp;raquo;</strong></p> <p>Рядом со стадионом ЦСКА строятся два проекта МФК &amp;laquo;Лайнер&amp;raquo; и ЖК &amp;laquo;Лица&amp;raquo;. Минимальная стоимость апартаментов в МФК &amp;laquo;Лайнер&amp;raquo; составляет <strong>5,6 млн рублей</strong> за апартаменты площадь 31,6 кв. м, в проекте &amp;laquo;Лица&amp;raquo; <strong>13,4 млн рублей</strong> за 47,8 кв. м. МФК &amp;laquo;Лайнер&amp;raquo; запланирован к сдаче в конце 2016 года, проект относится к комфорт-классу. Комплекс &amp;laquo;Лица&amp;raquo; относится к бизнес-классу, сдача ГК запланирована на I квартал 2018 года, проект был недавно переведен из апартаментов в квартиры.</p> <p><strong>5. Стадион ФК &amp;laquo;Локомотив&amp;raquo; ЖК &amp;laquo;Наследие&amp;raquo; и апарт-комплекс Re:Form</strong></p> <p>Стадион ФК &amp;laquo;Локомотив&amp;raquo; в районе Преображенское окружают два проекта бизнес-класса ЖК &amp;laquo;Наследие&amp;raquo; и апарт-комплекс Re:Form. В комплексе с апартаментами минимальная стоимость объекта составляет <strong>6,7 млн рублей</strong> за апартаменты площадью 36,2 кв. м. Завершение строительства комплекса запланировано на конец 2015 года. В ЖК &amp;laquo;Наследие&amp;raquo; стоимость квартир начинается от <strong>10 млн рублей</strong> за квартиру площадью 51,1 кв. м. Завершение проекта планируется в III квартале 2017 года.</p> <p><strong>6. Стадион им. Э.А. Стрельцова (стадион &amp;laquo;Торпедо&amp;raquo;) апарт-комплексы &amp;laquo;Парк Легенд&amp;raquo; и &amp;laquo;Технопарк&amp;raquo;, ЖК &amp;laquo;ЗИЛАРТ&amp;raquo;</strong></p> <p>Рядом со стадионом &amp;laquo;Торпедо&amp;raquo; расположено несколько проектов жилой комплекс бизнес-класса &amp;laquo;ЗИЛАРТ&amp;raquo; и два апарт-комплекса комфорт-класса &amp;laquo;Парк Легенд&amp;raquo; и &amp;laquo;Технопарк&amp;raquo;. Стоимость квартир в масштабном проекте &amp;laquo;ЗИЛАРТ&amp;raquo; начинается <strong>от 7,5 млн рублей</strong> за квартиру площадью 44,4 кв. м, завершение строительства I-ой очереди запланировано на IV квартал 2018 года. Стоимость апартаментов в проекте &amp;laquo;Парк Легенд&amp;raquo; начинается от <strong>4,9 млн рублей</strong> за 37 кв. м, завершение строительства запланировано на конец 2016 года. В апарт-комплексе &amp;laquo;Технопарк&amp;raquo; стоимость объектов начинается от <strong>4 млн рублей</strong> за апартаменты 28,8 кв. м, сдача ГК запланирована на III квартал 2017 года.</p>

Est-a-Tet

Moscow,
Russia

Newsletter

Powered by PRNEWS.io