Est-a-Tet

Est-a-Tet подготовил обзор новостроек в радиусе до 5 км от самых крупных московских стадионов

Специалисты Est-a-Tet выяснили, что рядом с 6 крупнейшими стадионами в столице — «Открытие Арена», «Лужники», «Динамо», ЦСКА «Песчаное», «Локомотив» и «Торпедо» возводится порядка 15 проектов в разных ценовых сегментах.

<blockquote>«В составе стадионов, как правило, функционируют спортивные секции, в том числе и детские, есть спортивные залы, бассейны, специализированные площадки, например, для игры в баскетбол, что является привлекательным для покупателей. Конечно, для будущих жильцов такое соседство — это приятный бонус, позволяющий повысить качество жизни в проекте. Также спортивный центр или стадион являются точкой притяжения и для других объектов инфраструктуры — образовательных учреждений, кафе, магазинов, зон отдыха с пешеходными аллеями. Это делается еще одним конкурентным преимуществом, интересной «фишкой», когда более сильный бренд самого стадиона используется для удачного позиционирования проекта как в случае стадиона «Открытие Арена» и проекта «Город на реке Тушино-2018», — комментирует Владимир Богданюк, руководитель Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet. </blockquote><p><strong>1. Стадион &laquo;Открытие Арена&raquo; (стадион ФК &laquo;Спартак&raquo;): &laquo;Город на реке Тушино 2018&raquo;, Loft River и ЖК &laquo;На Циолковского&raquo;</strong></p> <p>Рядом с новым стадионом &laquo;Спартак&raquo;, расположенным в районе Покровское-Стрешнево, реализуется два проекта бизнес-класса клубная резиденция Loft River и жилой комплекс &laquo;На Циолковского&raquo;, а также масштабный проект &laquo;Город на реке Тушино 2018&raquo;, в котором на данный момент представлены корпуса комфорт-класса. Стоимость квартир в проекте &laquo;Город на реке Тушино 2018&raquo; начинается от <strong>6,9 млн рублей</strong>за квартиру площадью 40,8 кв. м. &laquo;Город на реке Тушино-2018</p> <p>Loft River это уже завершенный проект реконструкции с лофтами, стоимость которых начинается от <strong>7,9 млн рублей</strong> за объект площадью 43,1 кв. м. В уже сданном жилом комплексе &laquo;На Циолковского&raquo; минимальная стоимость квартиры площадью 43,7 кв. м составляет <strong>9,9 млн рублей</strong>.</p> <p><strong>2. Стадион &laquo;Лужники&raquo;: ЖК &laquo;Садовые Кварталы&raquo; и Knightsbridge Private Park</strong></p> <p>Рядом со стадионом &laquo;Лужники&raquo; в Хамовниках на первичном рынке представлено два элитных проекта ЖК &laquo;Садовые Кварталы&raquo; и жилой квартал Knightsbridge Private Park. Стоимость квартир в &laquo;Садовых Кварталах&raquo; начинается от <strong>26,2 млн рублей</strong> за квартиру площадью 67,2 кв. м во 2-ой очереди строительства, завершение которой запланировано на 3-й квартал 2017 года. Минимальная стоимость квартир в сданном проекте Knightsbridge Private Park начинается от <strong>264,4 млн рублей</strong> за квартиру площадью 171,7 кв. м.</p> <p><strong>3. Центральный стадион &laquo;Динамо&raquo;: городской квартал &laquo;ВТБ Арена Парк&raquo;, апарт-комплекс Art Residence и МФК &laquo;Искра-парк&raquo;</strong></p> <p>Рядом с закрытым на реконструкцию Центральным стадионом &laquo;Динамо&raquo; в районе Аэропорт возводится три проекта бизнес-класса с апартаментами городской квартал &laquo;ВТБ Арена Парк&raquo;, дизайнерский апарт-комплекс Art Residence и апарт-комплекс &laquo;Искра парк&raquo;. В &laquo;ВТБ Арена Парк&raquo; стоимость апартаментов начинается от <strong>10,9 млн рублей</strong> за объект площадью 49,4 кв. м. Завершение строительства проекта запланировано на конец 2018 года. В проекте реконструкции Art Residence представлены дизайнерские лофты, минимальная стоимость которых составляет <strong>11,8 млн рублей</strong> за объект площадью 38,2 кв. м. Завершение реконструкции запланировано на конец 2015 года. В МФК &laquo;Искра парк&raquo; стоимость апартаментов начинается от <strong>9 млн рублей</strong> за 40 кв. м, завершение строительства запланировано на II квартал 2018 года. Стоит отметить, что недалеко от этих проектов находится еще один крупный спортивный объект <strong>Ипподром на Беговой улице</strong>.</p> <p><strong>4. Стадион ЦСКА &laquo;Песчаное&raquo; им. Г. Федотова: МФК &laquo;Лайнер&raquo; и ЖК &laquo;Лица&raquo;</strong></p> <p>Рядом со стадионом ЦСКА строятся два проекта МФК &laquo;Лайнер&raquo; и ЖК &laquo;Лица&raquo;. Минимальная стоимость апартаментов в МФК &laquo;Лайнер&raquo; составляет <strong>5,6 млн рублей</strong> за апартаменты площадь 31,6 кв. м, в проекте &laquo;Лица&raquo; <strong>13,4 млн рублей</strong> за 47,8 кв. м. МФК &laquo;Лайнер&raquo; запланирован к сдаче в конце 2016 года, проект относится к комфорт-классу. Комплекс &laquo;Лица&raquo; относится к бизнес-классу, сдача ГК запланирована на I квартал 2018 года, проект был недавно переведен из апартаментов в квартиры.</p> <p><strong>5. Стадион ФК &laquo;Локомотив&raquo; ЖК &laquo;Наследие&raquo; и апарт-комплекс Re:Form</strong></p> <p>Стадион ФК &laquo;Локомотив&raquo; в районе Преображенское окружают два проекта бизнес-класса ЖК &laquo;Наследие&raquo; и апарт-комплекс Re:Form. В комплексе с апартаментами минимальная стоимость объекта составляет <strong>6,7 млн рублей</strong> за апартаменты площадью 36,2 кв. м. Завершение строительства комплекса запланировано на конец 2015 года. В ЖК &laquo;Наследие&raquo; стоимость квартир начинается от <strong>10 млн рублей</strong> за квартиру площадью 51,1 кв. м. Завершение проекта планируется в III квартале 2017 года.</p> <p><strong>6. Стадион им. Э.А. Стрельцова (стадион &laquo;Торпедо&raquo;) апарт-комплексы &laquo;Парк Легенд&raquo; и &laquo;Технопарк&raquo;, ЖК &laquo;ЗИЛАРТ&raquo;</strong></p> <p>Рядом со стадионом &laquo;Торпедо&raquo; расположено несколько проектов жилой комплекс бизнес-класса &laquo;ЗИЛАРТ&raquo; и два апарт-комплекса комфорт-класса &laquo;Парк Легенд&raquo; и &laquo;Технопарк&raquo;. Стоимость квартир в масштабном проекте &laquo;ЗИЛАРТ&raquo; начинается <strong>от 7,5 млн рублей</strong> за квартиру площадью 44,4 кв. м, завершение строительства I-ой очереди запланировано на IV квартал 2018 года. Стоимость апартаментов в проекте &laquo;Парк Легенд&raquo; начинается от <strong>4,9 млн рублей</strong> за 37 кв. м, завершение строительства запланировано на конец 2016 года. В апарт-комплексе &laquo;Технопарк&raquo; стоимость объектов начинается от <strong>4 млн рублей</strong> за апартаменты 28,8 кв. м, сдача ГК запланирована на III квартал 2017 года.</p>

Est-a-Tet

Moscow,
Russia

Newsletter

Powered by PRNEWS.io