Est-a-Tet

Est-a-Tet: IV квартал может стать «рекордным» по объемам ипотечных сделок за год

По данным специалистов Est-a-Tet по итогам 2015 года доля ипотечных сделок в Московском регионе достигла 43,6%.

<blockquote>«В 2015 году после повышения ключевой ставки, ипотечный рынок замер почти на два с половиной месяца, пока в середине марта не была запущена ипотека с господдержкой. Фактически в I квартале 2015 года подавляющее большинство сделок проходило по программе «Сбербанка России» с самой низкой для рынка ставкой от 14,5%. В период с апреля по ноябрь объем ипотечных сделок увеличился почти в 4 раза по сравнению с показателями I квартала, — комментирует Алексей Новиков, руководитель Ипотечного центра Est-a-Tet. — На мой взгляд, в I квартале 2016 год перспективы для роста объемов ипотечных сделок есть. На сегодняшний день известно, что программы с господдержкой продлены до мая 2016 года. Дальнейшая судьба ипотечного рынка зависит от размера ключевой ставки и уровня ставок по собственным программам банков, а также общего экономического положения в стране. По-прежнему «тормозит» процесс принятия решения об оформлении кредита опасения заемщиков по поводу их финансовой состоятельности и наличия постоянного места работы». </blockquote><p>По итогам первого полугодия 2015 года доля ипотечных сделок в Москве, включая Новую Москву, составила 25,6% от общего числа сделок, в Подмосковье &amp;mdash; 45%, в целом &amp;mdash; 35,3%. По сравнению с IV кварталом 2014 года доля ипотечных сделок в Москве сократилась на 6%, в Подмосковье &amp;mdash; на 5%. После запуска программ субсидированной ипотеки, во II квартале 2015 года доля ипотечных сделок в Москве достигла 36%, в Подмосковье &amp;mdash; 57%, что превысило показатели аналогичного периода 2014 года.</p> <p>По итогам III квартала 2015 года доля ипотечных сделок в Москве, включая Новую Москву, составила 42,6% от общего числа сделок, в Подмосковье &amp;mdash; 57,1%, в целом доля ипотечных сделок достигла 49,8%. По сравнению с аналогичным периодом 2014 года доля ипотечных сделок в Москве выросла на 1,5%, в Подмосковье &amp;mdash; на 3,1%, общее количество сделок с привлечением заемных средств практически не изменилось.</p> <p>По итогам октября 2015 года доля ипотечных сделок в Москве, включая Новую Москву, составила 53,7%% от общего числа сделок, в Подмосковье &amp;mdash; 65,5%, в целом доля ипотечных сделок достигла 59,3%. При этом в аналогичный период 2014 года показатели по доле ипотечных сделок были следующими: в Москве &amp;mdash; 28,2%, в Подмосковье &amp;mdash; 58,8%, суммарно &amp;mdash; 45%.</p> <p>По итогам ноября 2015 года доля ипотечных сделок в Москве, включая Новую Москву, составила 48,7% от общего числа сделок, в Подмосковье &amp;mdash; 67,2%, в целом доля ипотечных сделок достигла 57,1%. При этом в аналогичный период 2014 года показатели по доле ипотечных сделок были следующими: в Москве &amp;mdash; 31,8%, в Подмосковье &amp;mdash; 49,7%, суммарно &amp;mdash; 43,6%.</p> <p>Таким образом, IV квартал претендует на то, чтобы стать самым &amp;laquo;рекордным&amp;raquo; в 2015 году по доле ипотечных сделок в общем объеме продаж. Связано такое ипотечное &amp;laquo;оживление&amp;raquo; было с неопределенностью вокруг продления субсидирования ставок. Ряд потенциальных заемщиков решили &amp;laquo;не испытывать судьбу&amp;raquo; и оформить кредит на льготных условиях, как можно быстрей.&amp;nbsp;</p>

Est-a-Tet

Moscow,
Russia

Newsletter

Powered by PRNEWS.io