Est-a-Tet

На рынке новостроек Москвы выросло число предложений дороже 1 млрд руб

Специалисты Est-a-Tet подготовили обзор самых дорогих предложений на первичном рынке в «старых» границах Москвы за 2015 год.

<blockquote>«Рост бюджетов покупки в премиальном и элитном сегменте обусловлен, прежде всего, волатильностью курсов валют, поскольку цены в большинстве проектов номинированы в валюте. Таким образом, стоимость ряда предложений увеличилась и превысила 1 млрд рублей, хотя за 2015 год на рынок вышел только один новый комплекс — МФК CHEKHOV», — рассказывает Владимир Богданюк, руководитель Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet.</blockquote><p><em>В 2015 году стоимость самого дорогостоящего объекта на первичном рынке была на 2,4% меньше, чем в 2014 году. В 2015 году наиболее дорогой объект был представлен в МФК &laquo;Негоциант&raquo; &mdash; апартаменты площадью 583,3 кв. м за 1,38 млрд рублей. В 2014 году самое высокобюджетное предложение по площади было почти в 5 раз больше, чем в 2015 году &mdash; апартаменты площадью 2&nbsp;965,3 кв. м стоили 1,41 млрд рублей в деловом комплексе &laquo;Империя&raquo;. При этом в 2014 году в обзоре было только одно предложение, стоимость которого превышала 1 млрд рублей. В 2015 году таких предложений насчитывалось уже шесть. Также в 2014 году в обзор вошли только четыре предложения, площадь которого превышала 500 кв. м, в 2015 году &mdash; таких проектов стало уже пять.</em></p> <p>В 2015 году возглавил обзор самых дорогих предложений на столичном рынке новостроек МФК &laquo;Негоциант&raquo;, где были представлены апартаменты площадью 583,3 кв. м за 1,38 млрд рублей. Второе место занял ЖК Knightsbridge Private Park с квартирой площадью 402,6 кв. м за 1,33 млрд рублей. Третье место получила клубная резиденция &laquo;Чистые пруды&raquo; с квартирой площадью 743,5 кв. м за 1,2 млрд рублей.</p> <p>В списке самых дорогостоящих предложений 2015 года по сравнению с 2014 осталось только четыре проекта (в таблицах они выделены серым): деловой комплекс &laquo;Империя&raquo;, ЖК Knightsbridge Private Park, Клубная резиденция &laquo;Чистые пруды&raquo;, ЖК Баркли Virgin House. В 2015 году список наиболее дорогих предложений пополнили объекты в следующих комплексах: МФК &laquo;Негоциант&raquo;, Golden Mile Private Residence, ЖК &laquo;Сытинский&raquo;, МФК CHEKHOV, МФК на Тессинском пер., вл. 2-6/19, МФК &laquo;Резиденция Знаменка&raquo;.</p> <p>По формату самые дорогие предложения в столице в 2015 году почти одинаково были распределены между квартирами и апартаментами, при этом в 2014 году преобладали предложения квартир &mdash; семь против трех с апартаментами. Как и в 2014 году, в 2015 в обзор самых дорогих предложений вошло только два проекта премиум-класса &mdash; деловой комплекс &laquo;Империя&raquo; (который был в обзоре и в 2014 году) и МФК CHEKHOV (вышел в реализацию в 2015 году).</p> <p>Согласно географии проектов в 2015 году, как и в 2014, максимальное количество наиболее высокобюджетных предложений было представлено в районе Хамовники &mdash; ЖК Knightsbridge Private Park, ЖК Golden Mile Private Residences, ЖК Баркли Virgin House, МФК &laquo;Резиденция Знаменка&raquo;. При этом в 2014 году также три проекта находилось в Пресненском районе (2 из них в составе ММДЦ &laquo;Москва-Сити&raquo;), в 2015 году из них остался только один &mdash; деловой комплекс &laquo;Империя&raquo;. В 2015 году список самых дорогих предложений также пополнился двумя объектами в Тверском районе &mdash; ЖК &laquo;Сытинский&raquo; и МФК CHEKHOV.</p>

Est-a-Tet

Moscow,
Russia

Newsletter

Powered by PRNEWS.io