Est-a-Tet

TOP-5 районов Москвы с самым большим потенциалом застройки

Специалисты компании Est-a-Tet подготовили обзор пяти районов в «старых» границах Москвы с самым большим объемом потенциальной застройки.

<blockquote>«Объем перспективной застройки в перечисленных районах составляет порядка 9 млн кв. м жилой и коммерческой недвижимости. Стоит отметить, что подавляющее большинство перспективных проектов реализуется в рамках редевелопмента столичных промзон», — отмечает Владимир Богданюк, руководитель Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet.</blockquote><p>Специалистами компании Est-a-Tet были рассмотрены пять столичных районов в &laquo;старых&raquo; границах, на территории которых запланирован ввод самых больших объемов в новых жилых проектах и дополнительных объемов в уже реализующихся жилых комплексах.</p> <p><strong><em>1. Даниловский</em></strong></p> <p>По состоянию на март 2016 года объем предложения в районе составляет 67,6 тыс. кв. м, средневзвешенная цена &mdash; 161,9 тыс. руб./кв. м. Всего на территории района реализуется 8 проектов. Самое доступное предложение представлено в комплексе апартаментов &laquo;ТехноПарк&raquo; &mdash; объект площадью 28,8 кв. м за 4,3 млн рублей.</p> <p><img src="http://b2blogger.com/pressroom/upload_images/130.png" alt="" width="600" /></p> <p>В перспективе на территории района продолжится освоение промзоны ЗИЛ (общая площадь проекта 1,5 млн кв. м &mdash; ЖК &laquo;ЗИЛАРТ&raquo;). Также существуют планы по застройке второй части участка, где планируется построить порядка 1 млн кв. м. жилья. Кроме того, на Симоновской набережной в 2016 году запланировано начало строительство нового жилого комплекса рядом со стадионом Торпедо общей площадью более 250 тыс. кв. м.</p> <p><strong><em>2. Некрасовка </em></strong></p> <p>На сегодняшний день объем предложения в районе составляет 28,6 тыс. кв. м, средневзвешенная цена &mdash; 102,6 тыс. руб./кв. м. Всего на территории района реализуется один проект экономкласса &mdash; ЖК &laquo;Некрасовка&raquo;.</p> <p><img src="http://b2blogger.com/pressroom/upload_images/Снимок_экрана_2016-03-02_в_09.15_.05_.png" alt="" width="600" /></p> <p>Общая запланированная площадь застройки района Некрасовка составляет порядка 2 млн кв. м жилой и коммерческой недвижимости.</p> <p><strong><em>3. Покровское-Стрешнево</em></strong></p> <p>Текущий объем предложения в районе составляет 65,9 тыс. кв. м, средневзвешенная цена &mdash; 207,2 тыс. руб./кв. м. На территории района реализуется четыре проекта. Минимальный бюджет покупки представлен в ЖК &laquo;Город на реке Тушино-2018&raquo; &mdash; квартира площадью 39,6 кв. м стоимостью 6,3 млн рублей.</p> <p><img src="http://b2blogger.com/pressroom/upload_images/Снимок_экрана_2016-03-02_в_09.13_.55_.png" alt="" width="600" /></p> <p>Перспективное строительство &mdash; выход новых корпусов в ЖК &laquo;Город на реке Тушино 2018&raquo; (общая площадь проекта составляет около 1,55 млн кв. м), а также начало освоения второй части территории Тушинского аэродрома, где запланировано строительство порядка 300,0 кв. м недвижимости.</p>

Est-a-Tet

Moscow,
Russia

Newsletter

Powered by PRNEWS.io