Est-a-Tet

Треть всех студий в Москве предлагается в СВАО

Несмотря на то, что тенденция на уменьшение площадей квартир и массовый выход студий не привел к глобальной доли этого формата на рынке недвижимости Москвы.

<p>&nbsp;По данным специалистов отдела аналитики и проектного консалтинга Est-a-Tet, доля квартир и апартаментов студийного типа в массовом и бизнес сегментах составляет 5,5%, год назад данный формат занимал 6,7%. К сегменту квартир относится 48,7% лотов студийного формата, почти столько же (51,3%) &ndash; к сегменту апартаментов.</p> <p>Примерно треть предложения студий (32,4%) представлена в диапазоне площадей от 30 до 33 кв. м, 24,7% сосредоточена в диапазоне от 24 до 27 кв. м.</p> <p>Наибольший объем предложения данного формата сосредоточен в СВАО, на который приходится 32% студий, представленных в реализации. Студии представлены во многих проектах СВАО, среди которых: апарт-комплекс Nord, ЖК Green Park, МФК &laquo;Савеловский Сити&raquo;. Минимальная стоимость студии в апарт-комплексе Nord составляет 2,0 млн рублей (площадь - 26,2 кв. м), в ЖК Green Park &ndash; 4,1 млн рублей (площадь &ndash; 20,49 кв. м), в МФК &laquo;Савеловский Сити&raquo; - 4,7 млн рублей (площадь &ndash; 27,2 кв. м).</p> <p>На втором месте САО (19,3%), самые доступные студии представлены в проектах: &laquo;Смольная, 44&raquo;, &laquo;Селигер Сити&raquo; и &laquo;Летний сад&raquo;. Минимальная стоимость студии в комплексе апартаментов &laquo;Смольная, 44&raquo; составляет 4,1 млн рублей (площадь &ndash; 27,6 кв. м), в жилом комплексе &laquo;Селигер Сити&raquo; - 4,2 млн рублей (площадь &ndash; 27,65 кв. м), в жилом комплексе &laquo;Летний сад&raquo; - 3,2 млн рублей (площадь &ndash; 23,4 кв. м).</p> <p>Третье место занимает ЮВАО с долей 15,1%, в данном округе студии предлагаются в проектах: SREDA, &laquo;Лефортово Парк&raquo; и &laquo;Домашний&raquo;. Минимальная стоимость студии в ЖК SREDA составляет 4,8 млн рублей (площадь &ndash; 24,19 кв. м), в ЖК &laquo;Лефортово Парк&raquo; - 4,8 млн рублей (площадь &ndash; 21,3 кв. м), в микрорайоне &laquo;Домашний&raquo; - 4,4 млн рублей (площадь &ndash; 25,9 кв. м).</p> <p>В первые пять месяцев 2018 года на студии в массовом сегменте и бизнес-классе пришлось 11% заключенных ДДУ, в аналогичном периоде прошлого года их для в спросе составляла 9%. Примерно треть предложений студийного формата (32,5%) сосредоточена в пяти проектах. Средняя площадь проданных лотов по итогам пяти месяцев 2018 года составила 26,1 кв. м.</p>

Est-a-Tet

Moscow,
Russia

Newsletter

Powered by PRNEWS.io