Est-a-Tet

Спрос на жилье в небоскребах за год вырос в три раза

По данным специалистов отдела аналитики и проектного консалтинга Est-a-Tet, в высотных жилых комплексах Москвы реализуется 20,1% от общего объема предложения на рынке новостроек столицы, то есть более 632,0 тыс. кв. м. Год назад доля такого предложения составляла 18,7%.

<p>&nbsp;</p> <p>Большая часть высотных жилых комплексов относится к бизнес-классу - 44%, на втором месте сегмент комфорт (40%), на премиум-класс приходится 16%. Несмотря на то, что возведение небоскребов &ndash; прерогатива более дорогих сегментов жилья, в последнее время появляется все больше высотных проектов комфорт-класса, правда и вымываются они быстрее. С начала 2018 года в высотных жилых комплексах по договорам долевого участия было реализовано почти в три раза больше квартир и апартаментов, чем в аналогичном периоде прошлого года.</p> <p>Минимальный бюджет предложения в высотных жилых комплексах &ndash; 2,9 млн рублей, апартаменты за такую сумму можно купить в ЖК Level Амурская. В бизнес-классе самые недорогие квартиры начинаются от 7,1 млн рублей в ЖК Headliner, в премиальном сегменте наименьший входной билет в Neva Towers &ndash; от 18,9 млн рублей. Лидером по предложению жилья в самых высоких комплексах столицы остается MR Group.</p> <p>Самым высоким жилым комплексом в премиуме остается Башня Федерация, входящая в состав ММДЦ &laquo;Москва-Сити&raquo;. В бизнес-классе по высоте лидирует ЖК &laquo;Небо&raquo; от Capital Group, в комфорте &ndash; Wellton Towers.</p> <p>&laquo;Интересно отметить, что не все покупатели сегодня готовы доплачивать за видовые характеристики, если разница в цене между нижними и высокими этажами превышает 15%&raquo;, - комментирует Валерий Ручий, директор, департамента продаж Est-a-Tet. &ndash; В среднем же шаг за этаж прибавляет 1,5-2% к аналогичной квартире ниже. Поэтому предложение на самых высоких этажах раскупается на старте той аудиторией, для которой вид на город с высоты птичьего полета принципиален. Это и подтверждает статистика спроса на предложение в разбивке по этажам. Основной поток сделок приходится на квартиры до 30-ого этажа, так как разница между 10 и 30 этажами составляет 12% - это тот психологический порог, за который покупателям часто очень сложно переступить&raquo;.</p> <p>&nbsp;</p> <p>&nbsp;</p>

Est-a-Tet

Moscow,
Russia

Newsletter

Powered by PRNEWS.io