Est-a-Tet

Рейтинг новостроек вокруг 10 самых крупных ТЦ Москвы

Специалисты отдела аналитики и проектного консалтинга Est-a-Tet проанализировали предложение в новостройках рядом с крупными торговыми центрами столицы и сравнили цены и объем предложения в локации с данными по рынку первичной недвижимости Москвы.

<p>Самый крупный торговый центр в Москве сегодня Авиапарк, его площадь составляет 400 тыс. кв. м. В непосредственной близости от него реализуется 72,5 тыс. кв. м жилья, среди новых комплексов: Лайнер, Прайм Парк, Прайм Тайм, квартал &laquo;Искра-Парк&raquo; и МФК &laquo;Царская площадь&raquo;. В локации преобладают комплексы бизнес-класса, средняя цена на жилье составляет 267,3 руб./кв. м.</p> <p>Площадь торгового центра Ривьера составляет 298 тыс. кв. м, при этом площадь застройки в локации, одна из самых высоких, 137,1 тыс. кв. м, за счет реализации масштабных проектов бизнес-класса ЗИЛАРТ и Парк Легенд. Средняя цена предложения находится на уровне 205,1 тыс. рублей за кв. м.</p> <p>Рядом с ТЦ Columdus в основном расположены комплексы комфорт-класса, поэтому средние цены здесь самые доступные &ndash; 142,9 тыс. руб./кв. м. Объем предложения в районе &ndash; 24,2 тыс. кв. м.</p> <p>Самая большая площадь предложения жилья, почти 10% от рынка новостроек Москвы, находится в Пресненском районе - 260,6 тыс. кв. м, здесь же расположен ТЦ АФИМОЛЛ Сити. В локации в настоящий момент продаются и самые дорогие комплексы, поэтому в основном преобладает сегмент премиум. Цены находятся на уровне 577,7 тыс. руб./кв. м.</p> <p>&laquo;Для покупателей важна не только социальная инфраструктура, большое внимание при выборе комплекса уделяется и развитой торгово-развлекательной составляющей. Часто именно ТЦ являются центром притяжения в районе. При этом на цены в проекте такое &laquo;соседство&raquo; никак не влияет, &ndash; отмечает Роман Родионцев, руководитель по работе с ключевыми партнерами Est-a-Tet. &ndash; Однако в некоторых случаях можно отметить повышенный трафик в непосредственной близости от ТЦ&raquo;.</p>

Est-a-Tet

Moscow,
Russia

Newsletter

Powered by PRNEWS.io