Est-a-Tet

Бизнес-класс сосредоточился на севере Москвы – более 50% предложения

На севере Москвы (включая северо-запад и северо-восток) сосредоточено более 50% предложения бизнес-класса столицы.

<p>Аналитики Est-a-Tet проанализировали объем новостроек сегмента бизнес в САО и СЗАО, сравнили цены и бюджеты покупки, а также отметили проекты, в которых с начала года было заключено больше всего ДДУ.</p> <p>В САО в продаже находится 16% новостроек столицы &ndash; более 520 тыс. кв. м жилья, из которых свыше 300 тыс. кв. м приходится на бизнес-класс, предложение СЗАО на 70% состоит из бизнес-класса, из 300 тыс. кв. м недвижимости округа &ndash; более 200 тыс. кв. м приходится на сегмент бизнес. При меньшем объеме предложения в СЗАО отмечается и меньший бюджет покупки &ndash; 15,8 млн рублей против 18,2 млн рублей в САО. С начала года средние цены по округам выросли на 3-5%.</p> <p>Наиболее безопасным является СЗАО, на этот округ приходится лишь 8% совершенных в границах &laquo;старой&raquo; Москвы преступлений, для сравнения - наиболее неблагоприятным с этой точки зрения является ЮАО с долей 14%. Также север Москвы остается экологически благоприятным, что непосредственно влияет на престижность локации, а, следовательно, и на класс жилых комплексов, которые здесь реализуются.</p> <p>Наибольшая доля в структуре предложения в округах относится к бизнес-сегменту, что отчасти обусловлено не только благоприятной экологической обстановкой, но и достаточная обеспеченность как социально бытовой, так и развлекательной инфраструктурой. В САО находится более 400 объектов, включая дошкольные учреждения, школы, больницы, кафе и рестораны, в СЗАО меньше &ndash; около 300.</p> <p>В САО реализуется проект бизнес-класса &laquo;Фестиваль Парк&raquo;, входящий в ТОП-3 наиболее популярных проектов сегмента бизнес-класса в целом в Москве (по количеству зарегистрированных ДДУ в 2018 году). Минимальный бюджет предложения в проекте начинается от 7,3 млн рублей, площадь &ndash; от 39 кв. м.</p> <p>Что же касается СЗАО, то здесь реализуется проект &laquo;Сердце столицы&raquo;, также являющийся одним из лидеров в сегменте бизнес по количеству зарегистрированных ДДУ в Москве в 2018 году. Минимальный бюджет в проекте начинается от 8,2 млн рублей за апартаменты площадью 32,9 кв. м. Бюджеты квартир в проекте стартуют от 10,1 млн рублей за 47,2 кв. м.</p> <p>&nbsp;</p>

Est-a-Tet

Moscow,
Russia

Newsletter

Powered by PRNEWS.io